金石工程建筑管理軟件對合同的管理
數(shù)據(jù)細(xì)化
系統(tǒng)支持項目中標(biāo)后中標(biāo)項目的數(shù)據(jù)細(xì)化。項目正式批準(zhǔn)后,系統(tǒng)將對投標(biāo)項目涉及的信息進(jìn)行分流和分類。項目數(shù)據(jù)細(xì)化對項目成本控制意義重大。深化設(shè)計過程可能對項目材料更加清晰或合理。對于投標(biāo)中未明確型號或型號規(guī)格的材料清單,在深化設(shè)計過程中需要明確。同時,系統(tǒng)支持在深化設(shè)計階段制定實(shí)際施工方案,不同的施工方案系統(tǒng)會有不同的成本控制模式。施工方案包括:自施工-人工清包-勞務(wù)分包-專項分包。
工程合同
工程合同包括從擬定到評審,最終形成正式合同的過程。工程合同(總承包合同)簽訂后,進(jìn)入工程交底/深化設(shè)計環(huán)節(jié)。
根據(jù)合同的支付屬性,項目合同包括收入合同和支出合同。工程合同為項目的收入合同提供了一個入口。支持用戶定制合同分類,如EPC總承包合同、工程設(shè)計合同、技術(shù)咨詢合同等。;支持用戶定制各種合同模板,系統(tǒng)根據(jù)核心業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)自動生成相同的合同文本。
合同評審
支持合同在線審批,公司市場部制定單個項目的工程收入合同,由項目管理部、專業(yè)設(shè)計院、采購部、法律部等部門審批,最終形成正式合同的在線審批流程。
工程合同
支持檢索和查詢合同的關(guān)鍵信息。在合同查詢界面,可以全面查看合同的執(zhí)行狀態(tài),如合同的收款協(xié)議、合同的變更、合同的發(fā)票、合同的收款、合同的電子文件附件或掃描件等,實(shí)現(xiàn)公司對合同管理的統(tǒng)一規(guī)范,控制法律風(fēng)險。
變更管理
主要為工程合同(收入合同)提供合同變更管理功能,如設(shè)計變更、金額變更、其他變更等,嚴(yán)格記錄變更原因關(guān)材料清單變更細(xì)節(jié),使企業(yè)更好地控制工程合同的每一次變更。此外,詳細(xì)的變更數(shù)據(jù)記錄有利于項目估計結(jié)算金額的統(tǒng)計和分析。
產(chǎn)值結(jié)算
記錄施工方根據(jù)工程合同(總承包合同)在每個施工期間實(shí)際完成的工程量和價格,作為企業(yè)向業(yè)主提交的收款申請的重要憑證。同時,企業(yè)單位今天上午盡快結(jié)算工程款,有利于償還債務(wù),提取資金,降低內(nèi)部運(yùn)營成本。通過加快資金周轉(zhuǎn),提高資金的使用效率。
開票申請
項目經(jīng)理根據(jù)工程合同(收入合同)約定的收款協(xié)議和累計進(jìn)度結(jié)算的工程價款,向企業(yè)財務(wù)部申請開票,作為企業(yè)開票的依據(jù)。網(wǎng)上開票申請有助于部門間的合作,特別是財務(wù)部門快速獲取項目的實(shí)際進(jìn)度數(shù)據(jù)。
開票記錄
根據(jù)施工方提交的發(fā)票申請,企業(yè)可以直接生成企業(yè)向業(yè)主提交的發(fā)票記錄。發(fā)票記錄是評價經(jīng)濟(jì)效益的重要指標(biāo)。對于施工單位來說,只有工程款全部結(jié)清,才意味著避免了經(jīng)營風(fēng)險,施工單位才能獲得相應(yīng)的利潤,實(shí)現(xiàn)良好的經(jīng)濟(jì)效益。
收款明細(xì)
企業(yè)對施工方提交的開票申請和向業(yè)主提交的開票記錄執(zhí)行狀態(tài)進(jìn)行查詢。可以根據(jù)不同的時間間隔查詢各開票申請和開票記錄的當(dāng)前執(zhí)行情況,加快企業(yè)資金周轉(zhuǎn)率,提高資金利用率。盈利現(xiàn)金比是企業(yè)的重要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。企業(yè)只有將盈利實(shí)際轉(zhuǎn)化為現(xiàn)金,減少項目實(shí)際占用資金,才能有更好的現(xiàn)金流。
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